На управляющую компанию возложена обязанность возместить материальный ущерб, полученный от упавшего на автомобиль дерева

25.04.2022

Гражданин обратился в суд с иском к администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, 000 УК «Союз-Менеджмент», МБУ «Управление коммунального хозяйства» о взыскании стоимости восстановительного ремонта автомобиля в размере 63 450 руб., расходов по оценке ущерба в размере 4 000 руб., ссылаясь на то, что 31.05.2020 на принадлежащий ему автомобиль, припаркованный около многоквартирного жилого дома, упало дерево, в результате чего автомобилю причинены повреждения.

Решением Сафоновского районного суда Смоленской области от 24.11.2021 иск гражданина удовлетворен, с ООО УК «Союз-Менеджмент» в пользу гражданина взыскано в возмещение ущерба 63 450 руб., расходов по оценке ущерба - 4 000 руб. Принимая указанное решение, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответственность за причиненный ущерб должна нести управляющая компания, в обязанности которой входит надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка.

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда согласилась с указанными выводами суда первой инстанции и апелляционным определением от 19.04.2022 оставила решение суда без изменения, поскольку место падения дерева относится к придомовой территории. То обстоятельство, что границы земельного участка под многоквартирным домом не установлены, правового значения не имеет, так как управляющая компания как лицо, профессионально оказывающее услуги на соответствующем рынке, при принятии имущества в управление должна была оценивать соответствующие риски и имела возможность своевременно организовать работы по определению границ придомовой территории. Управляющая компания обязана следить за состоянием произрастающих на придомовой территории деревьев и принимать меры по их обрезке либо вырубке.

Источник: Смоленский областной суд