23.02.2020В ходе административного расследования в октябре 2019 года при осмотре лифта в подъезде дома 144 А по ул. Багратиона в г. Калининграде и одной из квартир, расположенной на верхнем этаже указанного дома, было установлено, что ООО «Лучший дом в Московском районе» не обеспечило соблюдение санитарных требований к шуму в жилых помещениях.
Уровень шума в ночное время при работающем лифте в трех точках жилой комнаты не соответствовал требованиям санитарных норм и составил 31-33 дБА при допустимом уровне 25 дБА.
Постановлением главного государственного санитарного врача по Калининградской области 26 ноября 2019 года ООО «Лучший дом в Московском районе» было признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта), и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.
Не согласившись с данным постановлением, управляющая компания обжаловала его в Московский районный суд, указав, что в действиях компании отсутствует состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, поскольку при вынесении обжалуемого постановления нарушений установлено не было.
В судебном заседании представитель ООО «Лучший дом в Московском районе» указал, что лифт эксплуатировался согласно технической документации, также проводилось его проверка специализированной организацией, в настоящее время принимаются меры по устранению выявленного шума.
Изучив материалы дела и доводы жалобы, суд пришел к следующему. Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64 утверждены Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В силу п. 6.1 указанных санитарных правил предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 3 к ним. Вывод должностного лица о виновности управляющей компании в совершении административного правонарушения подтверждён собранными по делу доказательствами. В связи с этим Московский районный суд признал обоснованным привлечение управляющей компании к административной ответственности по ст. 6.4 КоАП РФ.
Решение не вступило в законную силу.
Источник: Калининградский областной суд
