Суд взыскал более 15 000 000 р. с организации, не приступившей к строительству дома в установленные сроки.

24.09.2016
В Гусевский городской суд Калининградской области обратилась Т. с иском к ООО «Эллада» о взыскании денежных средств по договорам участия в долевом строительстве и процентов за пользование денежными средствами. В обоснование истица указала, что 29 ноября 2012 года она заключила с ответчиком договоры участия в долевом строительстве, по условиям которых застройщик должен был в срок до 1 ноября 2013 г. передать ей двенадцать квартир в доме в г. Гусеве.

Однако ответчик к строительству многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями так и не приступил.

22 декабря 2015 года истица направила в адрес ООО «Эллада» уведомление об одностороннем отказе от договоров. В связи с тем, что застройщик так и не вернул истице денежные средства, она обратилась в суд.

Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным ч. 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что истица надлежащим образом исполнила свои обязательства по договору. Между тем, ответчик в установленный срок дом не построил, объекты долевого строительства истице не передал. Кроме того застройщик не уведомил истицу об изменении сроков завершения работ.

Суд пришел к выводу, что организация должна нести ответственность за неисполнение обязательств. Гусевский городской суд взыскал с ООО «Эллада» в пользу истицы денежные средства по договорам участия в долевом строительстве в размере 9036807 рублей, а также проценты за пользование денежными средствами в размере 6292332 рублей. Решение суда не вступило в законную силу.

Источник: Гусевский городской суд Калининградской области

Полицейские задержали мужчину, который за небольшое ДТП порезал колеса и побил водителя «Шевроле»

16.09.2021

Полицейские задержали мужчину, который за небольшое ДТП порезал колеса и побил водителя «Шевроле»

Полиция задержала жителя Гатчины за нападение на водителя в Петербурге.

читать далее

0 комментариев

Мигранты изнасиловали и зарезали пенсионерку, а жители Бужаниново вышли на самосуд

15.09.2021

Мигранты изнасиловали и зарезали пенсионерку, а жители Бужаниново вышли на самосуд

12 сентября в небольшом посёлке Бужаниново Московской области двое мигрантов изнасиловали, а потом зарезали пенсионерку.

читать далее

0 комментариев

Портал naidi-jurista.ru поможет в решении юридических вопросов, в какой бы сфере Вашей деятельности они ни возникли: в семье, на работе, на отдыхе, на учёбе или в бизнесе. Требуется хороший адвокат в Москве, но Вы не знаете, как его выбрать среди множества похожих объявлений? Нужна юридическая консультация по жилищным вопросам в Самаре? Подобрать юриста или юридическую фирму для поддержки Вашего бизнеса в Санкт-Петербурге? Разыскиваете услуги автоюриста? Не знаете, стоимость юридических услуг или стоимость услуг патентного поверенного? Может быть, Вы – бизнесмен и необходимо получить лицензию на услуги связи в Волгограде и лицензию на розничную продажу алкогольной продукции в Казани? Зарегистрировать ООО в Уфе? Совет юриста может понадобиться везде и каждому.

На портале naidi-jurista.ru Вы можете самостоятельно найти адвоката, юридическую фирму или юриста по цене на услуги, месту расположения, профессиональной специализации, отзывам или другим критериям. Гражданское право, трудовое право, жилищное право или миграционное законодательство, уголовный процесс или иные сферы права – все они представлены специалистами, сведения о которых имеются в нашей базе данных. Сравнивайте цены на юридические услуги или репутацию специалистов и выбирайте для себя лучшее. Портал «НАЙДИ-ЮРИСТА» предоставляет возможность подбора специалистов, подходящих для решения именно Вашей ситуации. Теперь не нужно искать юриста по знакомым или переплачивать за услуги адвокату, которого Вы в первый раз видите. Выбирайте юриста на портале naidi-jurista.ru по ясным критериям и строгой логике.